aleae: mezzo secolo di idee – e un nuovo villaggio per ospiti nel Sud Europa

Alcune idee hanno bisogno di mezzo secolo. Nel 1974 abbiamo lanciato in Coorda il progetto «Atlantis» – cubi galleggianti per i laghi. Più tardi, a La Réunion, ho gestito una mia guesthouse. Nel 2026 le due cose si uniscono: aleae™ by Cubemotel™, alloggi modulari e sostenibili per il Sud Europa.

Tra campeggio e hotel

aleae non è né un campeggio né un hotel, ma qualcosa a metà. Un sito è composto da moduli di tre dimensioni: Studio (16 m², fino a 2 persone), Standard (32 m², fino a 3 persone) e Famille (48 m², fino a 5 persone) – in tutto 36 alloggi per un massimo di 100 ospiti. A questi si aggiungono un’area per camper, servizi per tutti gli ospiti e una piazza aperta anche al paese: parcheggio nei giorni normali, negli altri mercato settimanale, mercatino delle pulci o spazio per concerti.

I moduli sono prefabbricati in Europa e montati rapidamente – con il minimo intervento possibile sul paesaggio. Li produce il nostro partner di produzione Eurocasa / Nidify Home.

Per gli ospiti: arrivare e basta

Con l’app aleae gli ospiti potranno prenotare, fare il check-in, aprire la porta con lo smartphone e contattare la conciergerie. E vedranno quanta energia e acqua hanno consumato durante il soggiorno – non come rimprovero, ma perché la sostenibilità può essere visibile.

Per i comuni: un partner, non un corpo estraneo

aleae cerca i siti insieme ai comuni. Un sito porta clienti ai negozi e ai ristoranti del paese, lavoro sul posto e spazi che possono usare anche gli abitanti. Il primo sito è previsto nel corridoio tra Narbonne e Carcassonne, in Occitania; l’apertura è prevista nel 2027. Seguiranno altri luoghi nel Sud Europa – passo dopo passo.

Il finanziamento avviene senza banche: tramite crowdinvesting, sale & leaseback, finanziamento basato sui ricavi e obbligazioni convertibili. I dettagli sono su aleae.eu.

Cosa ho portato con me dal Manacoël

A La Réunion ho imparato di cosa gli ospiti hanno davvero bisogno: una casa tranquilla e pulita per un po’, qualcuno che conosca il posto e la regione come esperienza fuori dalla porta. È esattamente ciò che ogni sito aleae deve offrire – solo in moduli, costruito in modo sostenibile e pensato per molti luoghi. Del Manacoël si parla nell’articolo sul 2006.

Atlantis – l’idea del 1974 ritorna

Nel 1974 il progetto «Atlantis» prevedeva unità galleggianti autonome – cubi riuniti in piccoli gruppi su laghi e in zone di mare calmo. I tempi non erano ancora maturi: non esistevano soluzioni accessibili per energia, acque reflue e stabilità.

Oggi è diverso. Pannelli solari a film sottile sul tetto, batterie al litio-ferro-fosfato di lunga durata, acqua piovana filtrata con UV, riciclo delle acque grigie con bioreattori a membrana e galleggianti in polietilene riciclabile rendono possibili unità galleggianti confortevoli che non scaricano nulla in acqua.

Con il nome Atlantis by aleae™ sviluppiamo l’idea: moduli più piccoli e leggeri che a terra, in gruppi da quattro a otto unità con un punto d’incontro comune, collegati da pontili e raggiungibili dalla riva via pontile o in barca. Non per il mare aperto, ma per laghi riparati e baie tranquille – come il bacino dell’Alqueva in Portogallo o il Lac du Salagou in Occitania, che vogliamo esaminare più da vicino. Non campeggio sull’acqua, piuttosto un rifugio galleggiante.

Per ora Atlantis è un’estensione sulla carta. Prima viene il sito a terra – ma è bello vedere che un’idea del 1974 oggi è tecnicamente realizzabile.

La panoramica, le immagini del plastico e dell’app e lo schema sono visualizzazioni del concetto aleae, non foto di strutture finite. Le foto dell’auto aleae davanti a un modulo e dello stabilimento di Eurocasa / Nidify Home sono reali.